Recent Sub-Saharan African Court Cases

William Bert Craytor

doi:10.67330/axdv2525

著者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/axdv2525

キーワード:

valuation law、 expropriation、 Sub-Saharan Africa、 South Africa、 just and equitable compensation、 constitutional compensation standard、 market value

要旨

本稿では、サハラ以南のアフリカの6つの法域を取り上げるが、これらは代表性を考慮して選ばれたものではなく、意図的に選定されたものである。 2024年12月に承認されたものの、まだ施行されていない南アフリカの「2024年収収用（第13号）」は、公正かつ衡平な補償という憲法上の基準を具体化するものであり、その均衡を図る上で関連する5つの状況——現在の用途、取得および利用の経緯、市場価値、国家による直接投資および補助金の規模、ならびに収用の目的――を列挙しているが、これらに重み付けは行われていない。一方、最高上訴裁判所は、1975年法に基づき、市場価値を起点とし、そこに憲法上の評価を適用する扱いとしている。ナイジェリアはさらに異なるアプローチをとっている。土地利用法第29条によれば、土地そのものの価値に対する補償は支払われず、土地の要素は1年分の地代とされ、改良部分は再取得原価から減価償却費を差し引いた額で評価される。コンゴ民主共和国は、この結果に対する是正措置を講じており、ナイジェリアと同様に土地の所有権を国家に帰属させつつも、補償額を手続きの正則性に関する判決日における不動産の価値に基づき算定し、4ヶ月以内に支払わなければ判決が無効となるとしている。ケニアは法定指数に基づいて土地の価値を算定し、「速やか」とは占有開始後1年以内と定義している。同国の土地収用審判所による2025年から26年の決定は公式文書として報告書として報告されており、その中には、海に面した土地の喪失を、残存土地の価値の半分と算定した「有害な影響」に関する裁定も含まれている。アンゴラのベンゲラ控訴裁判所は、譲与に由来する権利は、行政当局が失効を宣言するまで、未使用であっても存続すると判示しており、エチオピアの算定式、賃貸借の基準、および1件の仲裁裁定が、収用に関する資料を締めくくっている。続いて、評価、融資、鑑定人の責任、家族、遺産、パートナーシップ、保険に関する判決が掲載されており、その大半はケニアおよび南アフリカの事例である。