关于期刊

宗旨

《Valuation Engineer Journal》致力于推动房地产估价的理论与实务，使之成为严谨、以数据为依据且可复现的学科。本刊弥合传统估价实务与现代统计及计算方法之间长期存在的鸿沟，为估价师、分析人员与研究者提供开发、记录并批评定量估价技术的园地，并以透明性、可检验性与可复现性这一工程标准衡量这些技术。

范围

本刊欢迎以下主题及其他相关主题的稿件：

- 用于估价的统计与机器学习方法——多元自适应回归样条（MARS）、正则化回归（lasso、ridge、
elastic net）、广义可加模型，以及基于树与集成的方法
- 自动估价模型（AVM）以及估价师与模型相结合的工作流程
- 残差分析，以及用于估计主观特征价值的约束型方法
- 估价所用的数据来源、数据质量与特征工程（MLS 数据及其他数据来源）
- 估价领域的可复现性、开放数据与开源软件工具（R、Python）
- 估价理论、方法论、准则（如 USPAP）以及学理与实务的衔接
- 估价准确性、不确定性量化，以及估价中的偏差与公平
- 批量估价、课税估价与市场区域分析
- 影响估价的法律、监管与伦理动态
- 上述方法在住宅以外资产类别中的应用

读者对象

执业估价师与估价专业人员、课税估价人员、定量分析人员与数据科学家、研究者、教育工作者及学生。

刊载内容

研究与方法论文章、软件与工具指南、社论、致编辑的信、近期判例评述，以及尚待解决的问题和有待作者撰写的题目。

语言

本刊每篇文章均以英文刊出，同时提供德文、法文、西班牙文、葡萄牙文、日文、韩文、简体中文、繁体中文、阿拉伯文、土耳其文与俄文的译本。这些译本由本刊自行准备，供读者参考之便。英文版为定本；译本与英文版有出入时，以英文版为准。

来稿须以英文撰写。本刊目前无法审阅以其他语言投寄的稿件。希望以其他语言写作的作者，欢迎在投稿前先与编辑部联系。

编辑方式

本刊不实行匿名同行评议。每一篇来稿均由主编在人工智能系统的辅助下评估，考察其方法、内在一致性、可复现性、清晰度以及对相关文献的覆盖。这是匿名同行评议的替代做法，本刊并不将其表述为与之等同。

其原因是结构性的，而非偏好使然。本刊刊载的研究处在非参数统计建模与房地产估价实务的交界处。统计学者能够判断模型的设定是否正确，估价师能够判断某项调整是否站得住脚。然而决定一篇文章正确与否的问题恰恰落在两者之间，而这两种能力很少同时具备于一人。只掌握其中一半的评审者，也只能为那一半作保。本刊与其宣称一套自身无力配备的评议制度，不如坦白说明自己实际所做的事。

这一做法的弱点正是上述问题的反面：无论借助何种辅助，由一个人作出的评估都不是独立的审查。因此本刊倚重可复现性，而非权威。文章公布重做分析所需的方法、数据与代码，并一并公布文章所依据概念的机器可读形式化表述，使读者能够自行核验某项主张，而不必凭编辑之言相信。凡是无法依据已公布内容复现的结果，不论其背后经过何种评议，都应视为缺乏支持。

发表之后的审视，承担了本应由匿名评议承担的分量。本刊积极征求并刊登致编辑的信、更正与质疑，包括本刊并不认同的意见。实质性错误通过与文章相链接的更正启事予以订正，绝不以悄然替换文件的方式处理；更正如改变了结论，则更新 DOI 记录，并为保存副本另立版本。

读者应知悉：在创刊号中，主编是全部文章的作者，也是唯一评估这些文章的人。本刊视此为过渡状态。凡能找到胜任且愿意的评审者的来稿，本刊将采用独立评审；若在这一交界处工作的人群逐渐壮大，本刊有意转为常规同行评议。本刊也在积极寻求外部投稿、来信与独立评审者。现行做法反映的是本领域的实际状况，而非有意减少审查。

存档与长期保存

本刊发表的每篇文章均存入 Zenodo——由欧洲核子研究组织（CERN）运营的开放研究仓储。Zenodo 为每次存缴分配独立的 DOI，并独立于本刊自身的基础设施予以保存。若某篇文章另有预印本，其发表版本将作为新版本存入同一概念 DOI 之下，从而使完整的版本历史可通过单一标识符解析。

因此，每篇文章存在于两处：在本站以其 Crossref DOI 呈现，在 Zenodo 以版本 DOI 呈现。两条记录互相声明，可从任一方到达另一方。即使本刊网站无法访问，已发表的记录仍可查阅和引用。

本刊目前未参加 PKP Preservation Network、LOCKSS 或 CLOCKSS。PKP Preservation Network 尚未发布与本刊现用平台版本兼容的版本；LOCKSS 与 CLOCKSS 需要本刊这一规模无法取得的联盟协议。本刊将在条件具备时加入这些网络，并于其时更新本声明。

免责声明

文中所述观点为作者本人观点，不构成估价、法律或投资建议。所载方法须由合格的专业人员依照适用的专业准则（如 USPAP）及其所在法域的法律加以运用。本刊及其编辑与出版者，对基于所刊内容作出的决定不承担任何责任。