近期法院案例：加勒比地区
DOI:
https://doi.org/10.67330/7est1f86关键词:
valuation law, strata title, easements, foreclosure redemption, mortgage priority, comparative law摘要
本期内容涵盖开曼群岛、牙买加、圣基茨和尼维斯以及美属维尔京群岛，其中包含一篇关于英属维尔京群岛印花税的说明，以及关于安圭拉、巴哈马、伯利兹、古巴、波多黎各和特立尼达和多巴哥的简短条目，还有一篇关于巴巴多斯的事项。 其中强制征用仅占较小部分；文中详细讨论的判决主要涉及权益估值问题。 开曼大法院在“第 608 号分层计划”案中，根据未经质疑的估值证据认定，未建成的分层楼宇在价值上未发生实质性减损；而在“R（加勒比公用事业有限公司）诉监察员”案中，该法院认定已付费的研究报告属于房产，并缩解了未提供补偿的披露条款。 枢密院在“开曼海岸案”[2025] UKPC 27中裁定，标注有误的休闲地役权自始即为有效登记。牙买加最高法院在“坎宁安诉霍尔案”中，以欺诈为由撤销了一项已登记产权，该产权已实际占有超过十二年。 在圣基茨和尼维斯，一项法定社会保障债务被裁定优先于已登记的抵押权，该裁决目前已获得有条件许可，正在枢密院上诉中。维尔京群岛最高法院在“弗隆吉洛案”中，恢复了因追溯性确认而被缩短的法定赎回期中的149天。 其中几项内容，包括牙买加的“海德”裁决和巴巴多斯的侵占裁决，均基于新闻报告或评论，并已作相应标注。东加勒比国家组织的其他成员国情况将留待下期讨论。下载次数
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2026-10-01
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近期法院案例：加勒比地区. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 442-453. https://doi.org/10.67330/7est1f86
