南美近期法院判例： 阿根廷、玻利维亚、巴西、智利、哥伦比亚、厄瓜多尔、圭亚那、巴拉圭、秘鲁、乌拉圭
DOI:
https://doi.org/10.67330/jw6ewt36关键词:
valuation law, expropriation, Brazil, Argentina, Chile, Colombia, Peru, Uruguay, precatório, commercial appraisal, compensation摘要
本期概述了南美洲的十个司法管辖区：阿根廷、玻利维亚、巴西、智利、哥伦比亚、厄瓜多尔、圭亚那、巴拉圭、秘鲁和乌拉圭，并附有关于苏里南和法属圭亚那的覆盖说明。其中大部分内容涉及征收。 巴西联邦最高法院即将裁定未登记产权的占有是否应予补偿，并裁定押金与最终裁决金额之间的差额将通过“precatório”排队机制支付。哥伦比亚宪法法院将商业评估视为确定补偿金额的输入，而非补偿金额本身。 阿根廷第21.499号法律将赔偿限定为客观价值；里奥内格罗省一家法院则从被剥夺占有权之日起计算利息。 基线研究阐明了厄瓜多尔（地籍估值上限及公告冻结）、玻利维亚（1879年《条例》；农业用地按市场价值计算）、巴拉圭（依据单项法规进行征收）等国的措施、估值日期、评估机构及争议情况， 乌拉圭（征用前夕的价值，以及道路开辟前的估值与开辟后的估值）和圭亚那（公共工程公告发布时的市场价值，以及2024年第19号法案引入的80%预付款）等国的基准研究均对此进行了说明。 乌拉圭最高法院撤销了法院指定专家那份无法验证的报告，并拒绝将其与当局的评估结果取平均值。秘鲁宪法法庭裁定对农业债券的名义价值调整具有征收性质，并维持了紧急法令颁布的征收授权。 智利最高法院拒绝将上市房产作为可比实例，将分区规划视为价值决定因素，并将通胀调整与利息区分开来。较简短的条目涉及房产税、强制出售底价、评估师责任、继承、合资企业估值以及不动产遭受的私人损害。下载次数
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2026-10-01
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南美近期法院判例： 阿根廷、玻利维亚、巴西、智利、哥伦比亚、厄瓜多尔、圭亚那、巴拉圭、秘鲁、乌拉圭. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 409-441. https://doi.org/10.67330/jw6ewt36
