Sobre la revista
Objetivos
El Valuation Engineer Journal impulsa la teoría y la práctica de la valoración inmobiliaria como una disciplina rigurosa, basada en datos y reproducible. Salva la antigua distancia entre la práctica tradicional de la valoración y los métodos estadísticos y computacionales modernos, y ofrece a valoradores, analistas e investigadores un espacio donde desarrollar, documentar y someter a crítica las técnicas cuantitativas de valoración, así como exigirles los estándares de ingeniería en transparencia, verificabilidad y reproducibilidad.
Ámbito
La revista acoge contribuciones sobre los siguientes temas, entre otros afines:
- Métodos estadísticos y de aprendizaje automático aplicados a la valoración: splines de regresión adaptativos multivariantes (MARS), regresión regularizada (lasso, ridge,
elastic net), modelos aditivos generalizados y métodos basados en árboles y conjuntos
- Modelos automatizados de valoración (AVM) y flujos de trabajo híbridos valorador–modelo
- Análisis de residuos y enfoques con restricciones para estimar el valor de características subjetivas
- Fuentes de datos, calidad e ingeniería de variables para la valoración (datos MLS y fuentes alternativas)
- Reproducibilidad, datos abiertos y programas y herramientas de código abierto (R, Python) para la valoración
- Teoría de la valoración, metodología, normas (por ejemplo, USPAP) y la relación entre doctrina y práctica
- Exactitud de las valoraciones, cuantificación de la incertidumbre, sesgo y equidad en la valoración
- Valoración masiva, valoración catastral y análisis de zonas de mercado
- Novedades jurídicas, regulatorias y éticas que afectan a la valoración
- Aplicación de estos métodos a clases de activos distintas de la vivienda
Destinatarios
Valoradores y profesionales de la valoración en ejercicio, técnicos de valoración catastral, analistas cuantitativos y científicos de datos, investigadores, docentes y estudiantes.
Qué publicamos
Artículos de investigación y metodología, guías de programas y herramientas, editoriales, cartas al editor, comentarios sobre resoluciones judiciales recientes y problemas abiertos y temas a la espera de autores.
Idiomas
La revista publica cada artículo en inglés junto con ediciones traducidas al alemán, francés, español, portugués, japonés, coreano, chino simplificado y chino tradicional. Estas traducciones las prepara la propia revista y se ofrecen para comodidad de quienes leen. La edición inglesa es la versión de referencia; cuando una traducción y la edición inglesa difieran, prevalecerá la inglesa.
Los envíos deben realizarse en inglés. Por el momento, la revista no puede evaluar trabajos presentados en otros idiomas. Los autores que prefieran escribir en otra lengua pueden dirigirse a la redacción antes de enviar su trabajo.
Modelo editorial
Esta revista no practica la revisión anónima por pares. Cada envío es evaluado por el editor jefe con la asistencia de sistemas de inteligencia artificial que examinan la metodología, la coherencia interna, la reproducibilidad, la claridad y la cobertura de la literatura pertinente. Se trata de un sustituto de la revisión anónima por pares, y la revista no lo presenta como equivalente.
La razón es estructural y no una cuestión de preferencia. El trabajo que aquí se publica se sitúa en la intersección entre la modelización estadística no paramétrica y la práctica de la valoración inmobiliaria. Los estadísticos pueden juzgar si un modelo está correctamente especificado; los valoradores pueden juzgar si un ajuste es defendible. Pero las preguntas de las que depende que un artículo sea correcto se alojan justamente en la unión de ambos campos, y esas dos competencias rara vez coinciden en una misma persona. Quien domina solo una mitad certifica solo esa mitad. En lugar de reivindicar un proceso de revisión que no puede dotar de personal, la revista expone con claridad lo que hace en su lugar.
La debilidad de este modelo es el reflejo de aquel problema: una evaluación realizada por una sola persona, por asistida que esté, no es un escrutinio independiente. La revista se apoya, por tanto, en la reproducibilidad en lugar de en la autoridad. Los artículos publican los métodos, los datos y el código necesarios para repetir el análisis, incluidas formalizaciones legibles por máquina de los conceptos en que se sustenta el artículo, de modo que quien lee pueda comprobar una afirmación en vez de aceptarla por la palabra del editor. Un resultado que no pueda reproducirse a partir de lo publicado debe considerarse no respaldado, sea cual sea el proceso de revisión que lo preceda.
El escrutinio posterior a la publicación soporta el peso que de otro modo soportaría la revisión anónima. Las cartas al editor, las correcciones y las objeciones se solicitan activamente y se publican, también cuando la revista discrepa. Los errores de fondo se corrigen mediante un aviso publicado y enlazado desde el artículo, nunca mediante la sustitución silenciosa del archivo; cuando una corrección altera un resultado, se actualiza el registro DOI y se versiona la copia de preservación.
Quienes leen deben saber que, en el número inaugural, el editor jefe es autor de todos los artículos y la única persona que los evaluó. La revista considera que se trata de una situación transitoria. Adoptará la revisión independiente para cualquier envío para el que se encuentre un revisor competente y dispuesto, se propone pasar a la revisión convencional si crece el conjunto de personas que trabajan en esta intersección, y busca activamente contribuciones externas, correspondencia y revisores independientes. El modelo actual refleja el campo tal como es, y no una preferencia por un escrutinio menor.
Archivo y preservación
Todos los artículos publicados en esta revista se depositan en Zenodo, el repositorio abierto de investigación gestionado por el CERN, que asigna a cada depósito su propio DOI y lo conserva con independencia de la infraestructura de la revista. Cuando un artículo existe además como preprint, la versión publicada se deposita como nueva versión bajo el mismo DOI de concepto, de modo que todo el historial de versiones sigue siendo resoluble desde un identificador único.
Cada artículo existe, por tanto, en dos lugares: aquí, bajo su DOI de Crossref, y en Zenodo, bajo un DOI versionado. Cada registro declara al otro, de manera que desde cualquiera de ellos se puede llegar al otro. Si el sitio web de la revista dejara de estar disponible, el material publicado seguiría siendo accesible y citable.
La revista no participa por el momento en la PKP Preservation Network, LOCKSS ni CLOCKSS. La PKP Preservation Network no ha publicado ninguna versión compatible con la versión actual de la plataforma de la revista; LOCKSS y CLOCKSS exigen acuerdos consorciales a los que no puede acceder una revista de este tamaño. La revista se incorporará a estas redes cuando le sea posible, y esta declaración se actualizará en ese momento.
Aviso legal
Las opiniones expresadas son las de los autores y no constituyen asesoramiento en materia de valoración, jurídica ni de inversión. Los métodos aquí descritos deben ser aplicados por profesionales cualificados con arreglo a las normas profesionales aplicables (por ejemplo, USPAP) y al derecho de su jurisdicción. La revista, su editor y su editorial no asumen responsabilidad alguna por las decisiones adoptadas sobre la base de los contenidos publicados.
