Recent East Asian Court Cases: Japan, South Korea, Taiwan

William Bert Craytor

doi:10.67330/2bt4nt29

최근 동아시아 판례: 일본, 한국, 대만

저자(들)

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/2bt4nt29

키워드:

valuation law, expropriation, Japan, South Korea, Taiwan, partial taking, remainder valuation, en-bloc appraisal, compensation

초록

‘최근 법원 판결’의 동아시아 기본 편은 일본, 한국, 대만을 다룹니다. 영어가 아닌 출처의 자료는 기계 번역을 통해 확인되었으며, 원본에 링크가 연결되어 있습니다. 2025년의 한국 대법원 판결 4건이 이번 호의 서두를 장식합니다. 2024Du44754는 잔여 부지의 가치를 필지 전체의 평균값이 아닌 부분 평가 방법으로 산정해야 한다고 규정하고 있으며, 2024Du44167은 용도상 분리할 수 없는 필지에 대해서만 일괄 감정을 허용하고 있습니다; 2024Du66167 판결은 진정한 소유자의 청구권을 이전 감정일 기준으로 평가하도록 규정하고 있으며, 2022Da228230 판결은 재건축 현금 보상액에 예상 개발 이득을 포함해야 한다고 판시했습니다. 대만의 대법원 전원합의체 판결 109 da 1은 수용 보상금에 대한 이의 제기 시 구제 조치를 확정하였으며, 조정 한도를 정하는 규정에 평가 방법론을 위임하였다. 세무 분야에서는 일본의 2026년 세제 개혁 개요가 임대 부동산에 대한 5년 규칙을 제안하고 있으며, 도쿄 고등법원은 국세청 고시 우선 적용에 따른 과세를 인정했고, 2026년 한국의 판결들은 소급 평가 전에 가격이 변동하지 않았음을 입증할 책임을 세무 당국에 부과하고 있다. 민사 분야에서는 한국의 대법원이 “현저히 높은” 임대료에 대한 판결을 내렸으며, 일본 대법원은 2026년 8월 28일 건물 매입 청구를 공유 지분까지 확대하는 것을 기각했고, 도쿄 지방법원은 청구액의 약 3%에 해당하는 하자 손해배상금을 인정했으며, 대만에서는 언론 보도를 통해 명예훼손에 대한 손해배상 판결이 전해졌다. 한국의 배상 제도와 대만의 2026년 배상 판결에 대해서는 아직 조사가 이루어지지 않았다.