Recent South Caucasus Court Cases

William Bert Craytor

doi:10.67330/h9bnht79

南コーカサスにおける最近の裁判事例

著者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/h9bnht79

キーワード:

valuation law、 expropriation、 compensation、 comparative law、 South Caucasus

要旨

本ベースライン報告書では、南コーカサス地域の3カ国（ジョージア、アルメニア、アゼルバイジャン）について、強制収用に重みを置いて取り上げており、3カ国すべての法的枠組みを一次資料と照らし合わせて検証した。ジョージアの1999年法律第2349号は、補償額を市場価値に基づいて算定し、収用側の専門家による評価額を最低基準とし、評価基準日を定めておらず、最終的な評価は裁判所に委ねている。 2025年から2026年にかけての最高裁判決（その中には2026年2月20日付のas-1172-2024号判決も含まれる）においてこの規定が適用されており、そのうち2件では所有者側の鑑定評価額が採用された。アルメニアの法律HO-185-Nは、市場価値に15％を加算した額を相当な補償とみなしている。2026年2月17日に施行された法律HO-28-Nは、条件付きでさらに15％を加算するとともに、所有者に鑑定人を指名する権利を付与している。アゼルバイジャンの2010年法律第987-IIIQ号は、市場価格（評価基準日以前の公証済み比較事例のうち最も高い3件の平均値）と復旧価格のいずれか高い方を適用する。国内の評価に関する判例は公表されていないが、バクーでの取り壊しに関する欧州人権裁判所の判決は、根拠のない国内の算定額を批判し、財産剥奪の時点で日付が記載されていない申請者の報告書を却下している。ジョージア憲法裁判所（2026年3月26日付判決1/2/1901）は、市場価値の5％という競売開始価格を再び無効とし、アルメニアの法律HO-286-Nは、2027年7月11日以降、評価報告書の登録を条件としている。北カフカス地域はロシアの管轄下にあり、調査対象外である。