Güney Amerika’daki Son Dava Örnekleri: Arjantin, Bolivya, Brezilya, Şili, Kolombiya, Ekvador, Guyana, Paraguay, Peru, Uruguay
DOI:
https://doi.org/10.67330/jw6ewt36Anahtar Kelimeler:
valuation law- expropriation- Brazil- Argentina- Chile- Colombia- Peru- Uruguay- precatório- commercial appraisal- compensationÖz
Bu bölümde on Güney Amerika ülkesi incelenmektedir: Arjantin, Bolivya, Brezilya, Şili, Kolombiya, Ekvador, Guyana, Paraguay, Peru ve Uruguay; ayrıca Surinam ve Fransız Guyanası hakkında da kısa bir bilgi yer almaktadır. Materyalin büyük bir kısmı kamulaştırma konusuna ayrılmıştır. Brezilya Federal Yüksek Mahkemesi, tapu kaydı bulunmayan mülkiyetin tazminat gerektirip gerektirmediğine karar verecek olup, depozito ile nihai tazminat tutarı arasındaki farkın “precatório” kuyruğu aracılığıyla ödenmesi gerektiğine hükmetmiştir. Kolombiya Anayasa Mahkemesi, ticari değerlemeyi tazminatın kendisi değil, tazminat hesaplamasında dikkate alınacak bir giriş olarak değerlendirmektedir. Arjantin’in 21.499 sayılı Kanunu, tazminatı nesnel değerle sınırlamaktadır; Río Negro’daki bir mahkeme, mülkün elinden alınma tarihinden itibaren faiz hesaplamıştır. Temel çalışmalar, Ekvador’da (kadastro tavanı ve ilan dondurma), Bolivya’da (1879 tarihli bir yönetmelik; tarımsal arazilerde piyasa değeri), Paraguay’da (bireysel kanunla kamulaştırma), Uruguay’da (kamulaştırma anından hemen önceki değer ve cadde açılışları için kamulaştırma öncesi ve sonrası değerleme) ve Guyana’da (kamu işi ilanı Resmi Gazete’de yayımlandığı andaki piyasa değeri ve 2024 tarihli 19 sayılı Kanun ile getirilen yüzde seksenlik peşin ödeme) uygulamaları belirtilmektedir. Uruguay Yüksek Mahkemesi, mahkeme tarafından atanan bir uzmanın doğrulanamaz raporunu geçersiz saymış ve bunu idarenin raporu ile ortalamasını almayı reddetmiştir. Peru Anayasa Mahkemesi, tarım tahvillerine ilişkin nominalist güncellemeyi kamulaştırma niteliğinde bulmuş ve olağanüstü hal kararnamesiyle verilen kamulaştırma yetkilerini onamıştır. Şili Yüksek Mahkemesi, emlak listelerini emsaller olarak kabul etmedi, imar durumunu değerin belirleyicisi olarak değerlendirdi ve enflasyon düzeltmesini faizden ayırdı. Daha kısa maddeler arasında emlak vergisi, zorla satış taban fiyatları, değerleme uzmanının sorumluluğu, miras, ortak girişim değerlemesi ve taşınmazlara yönelik özel zararlar yer almaktadır.İndirmeler
İndirme verisi henüz mevcut değil.
Yayınlanmış
2026-10-01
Sayı
Bölüm
Güncel mahkeme kararları
Lisans
Telif Hakkı (c) 2026 William B. Craytor (Author)
Bu çalışma Creative Commons Attribution 4.0 International License ile lisanslanmıştır.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
Nasıl Atıf Yapılır
Güney Amerika’daki Son Dava Örnekleri: Arjantin, Bolivya, Brezilya, Şili, Kolombiya, Ekvador, Guyana, Paraguay, Peru, Uruguay. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 409-441. https://doi.org/10.67330/jw6ewt36
