Casos judiciales recientes en el sur de Asia: India, Pakistán

Resumen

Estudio de referencia sobre las resoluciones judiciales relativas a la valoración de inmuebles en la India y Pakistán, hasta el tercer trimestre de 2026. India: el Tribunal Supremo sobre el cambio de la fecha de valoración en caso de demora excesiva (Vaz); sobre los inmuebles comparables, que deben ser de un tipo de terreno similar y estar representados por más de una escritura (Autoridad Nacional de Autopistas de la India contra Alfa Remidis, 2026 INSC 480) y entre los cuales prevalece el ejemplo de buena fe más elevado (Manohar); sobre la fecha de valoración con arreglo a la Ley de 2013; sobre la indemnización moral y los intereses en las expropiaciones de autopistas nacionales y sus límites (Tarsem Singh, 2026 INSC 291); sobre el uso real frente a la zonificación del plan director a efectos del impuesto de timbre (Sodhi); y sobre el desahucio sumario en caso de título controvertido (Circar Paper Mills). Las entradas más breves abordan la valoración y el precio de reserva en las subastas de los prestamistas, la suspensión de un tasador registrado, los bienes matrimoniales en el Tribunal Superior de Delhi y la valoración de acciones en una compra total y en caso de insolvencia. Pakistán: el Tribunal Supremo, en el asunto «District Collector Swabi contra Qaisar Ali Khan» (6 de julio de 2026), sostuvo que la indemnización debe reflejar el valor de mercado, el potencial de desarrollo y el retraso, en lugar de la tasa oficial, en contraposición a la sentencia del Tribunal Constitucional Federal según la cual un propietario que aceptara la indemnización del recaudador sin solicitar una revisión no puede obtener un aumento. Todas las fuentes se han consultado en inglés; se han señalado aquellos casos de los que solo se tiene conocimiento a través de la prensa o de informes secundarios.