Processos judiciais recentes: Caribe

Resumo

Esta edição aborda as Ilhas Cayman, a Jamaica, São Cristóvão e Nevis e as Ilhas Virgens Americanas, com uma nota sobre o imposto de selo das Ilhas Virgens Britânicas, breves menções a Anguilla, as Bahamas, Belize, Cuba, Porto Rico e Trinidad e Tobago, além de uma questão relativa a Barbados. A desapropriação constitui a parte menor; as decisões tratadas em detalhes referem-se à avaliação dos interesses. O Grande Tribunal das Ilhas Cayman, no caso Strata Plan No. 608, considerou blocos de condomínio nunca construídos como destruídos com base em provas de avaliação incontestáveis de que não houve diminuição significativa do valor; e, no caso R (Caribbean Utilities Co Ltd) v Ombudsman, considerou que estudos já pagos constituíam imóveis e interpretou restritivamente uma cláusula de divulgação que não oferecia indenização. O Conselho Privado, no caso Cayman Shores [2025] UKPC 27, considerou servidões recreativas erroneamente classificadas como válidas desde o início. A Suprema Corte da Jamaica, no caso Cunningham v. Hall, cancelou um título registrado por fraude contra uma posse de mais de doze anos. Em São Cristóvão e Nevis, uma dívida previdenciária prevista em lei foi declarada com prioridade sobre uma hipoteca registrada, decisão que atualmente está sob recurso no Conselho Privado mediante autorização condicional. A Suprema Corte das Ilhas Virgens, no caso Frongillo, restabeleceu 149 dias de um prazo de resgate previsto em lei que havia sido reduzido por uma confirmação retroativa. Vários itens, entre eles a sentença Hyde da Jamaica e a sentença de invasão de Barbados, baseiam-se em reportagens da imprensa ou comentários e estão assim identificados. Os demais Estados-membros da Organização dos Estados do Caribe Oriental serão abordados em uma próxima edição.