A medida, a data e o dispositivo

Resumo

Esta edição analisa a forma dos textos legais que estabelecem a indenização pela desapropriação, e nada mais. Quatro tabelas classificam os textos verificados para as edições regionais desta série: trinta e cinco regras de valor (o que o texto determina que seja pago), vinte e seis regras de data (o momento em que o valor é determinado), trinta e uma regras de mecanismo (o mecanismo pelo qual um texto controla a influência no valor da desapropriação ou de um projeto público relacionado) e vinte e seis regras residuais para desapropriações parciais. Das linhas de dispositivos, vinte e duas são isenções, quatro fixam datas e três restringem o uso, com uma cláusula de cadeia unidirecional (Taiwan) e uma concessão (Polônia); seis sistemas nacionais não apresentaram nenhum dispositivo. Quanto ao restante, seis linhas permitem a compensação pela valorização, duas limitam-na a cinquenta por cento, uma a proíbe (Japão), onze tornam a depreciação passível de indenização e seis ampliam a desapropriação a pedido do proprietário. Uma quinta seção indica, país por país, até que ponto a legislação de nível inferior ao nacional influencia a avaliação imobiliária; trata-se de um resumo prático e, ao contrário das tabelas, não foi verificado com base em textos oficiais. As classes são fechadas e são de autoria do departamento; nada é afirmado sobre a prática, a concordância entre sistemas ou as causas. Das 118 linhas, 98 baseiam-se em fontes oficiais primárias, e cada afirmação quantificada é recalculada a partir de uma base de dados Prolog complementar, reproduzida em um apêndice. A China, juntamente com Hong Kong, está entre as jurisdições omitidas porque seus governos são autoritários e seus registros judiciais são de difícil acesso; o Vietnã, os países da Ásia Central e o Irã ainda não foram pesquisados.