Сравнение международных стандартов оценки
DOI:
https://doi.org/10.67330/y3ejb015Ключевые слова:
valuation standards, USPAP, IVS, RICS Red Book, European Valuation Standards, practice standards, comparative valuation lawАннотация
Практика оценки регулируется профессиональными стандартами, законодательными требованиями, правилами, специфичными для конкретных заданий, требованиями к финансовому отчёту и устоявшимися методологиями. Оценка недвижимости в Соединенных Штатах фрагментирована и не имеет единого всеобъемлющего свода стандартов практики, аналога «Красной книги» RICS. Хотя USPAP и IVS служат основными рамками, к дополнительным значимым стандартам относятся «Красная книга» RICS, Европейские стандарты оценки (EVS), Канадские единые стандарты профессиональной оценки (CUSPAP), руководящие принципы Австралии и Новой Зеландии, федеральные стандарты США по приобретению земельных участков, а также стандарты оценки бизнеса и финансовых отчётов. USPAP регулирует вопросы этики, компетентности, объема работ, выполнения заданий и отчётов. Однако подробные методологии оценки разбросаны по профессиональной литературе, требованиям ведомств, правилам кредитования, нормам законодательства, судебным решениям и сложившейся практике. Такая фрагментарность подчеркивает необходимость проводить разграничение между стандартами соответствия, стандартами практики, методологической доктриной и требованиями, специфичными для конкретного задания. В приложении для каждой соответствующей юрисдикции приведены применимые стандарты оценки, орган-разработчик, их правовой статус и связь с IVS.
Скачивания
Опубликован
Выпуск
Раздел
Лицензия
Copyright (c) 2026 William B. Craytor (Author)
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
