Orta Doğu’da Son Dönemdeki & Kuzey Afrika’daki Mahkeme Kararları: Cezayir, Mısır, Irak, İsrail, Ürdün, Kuveyt, Fas, Umman, Katar, Suudi Arabistan, Tunus, Tü rkiye, Birleşik Arap Emirlikleri

Yazarlar

DOI:

https://doi.org/10.67330/jphmet43

Anahtar Kelimeler:

valuation law- expropriation- Middle East- North Africa- Türkiye- Egypt- Gulf states- compensation- statutory sources

Öz

“Son Mahkeme Kararları” raporunun Orta Doğu ve Kuzey Afrika’ya ilişkin temel bölümünde on üç yargı bölgesi incelenmektedir: Cezayir, Mısır, Irak, İsrail, Ürdün, Kuveyt, Fas, Umman, Katar, Suudi Arabistan, Tunus, Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri. Bu ülkelerin birçoğu kararlarını sistematik olarak yayınlamadığından, bu bölgede kanunlar ve düzenleyici belgeler diğer bölgesel incelemelere kıyasla daha fazla ağırlık taşımaktadır; ayrıca her bir maddede neyin incelendiği ve neyin incelenmediği belirtilmiştir. Materyallerin çoğu kamulaştırma konusuyla ilgilidir. Türkiye için bu bölüm, fiili kamulaştırma konusunda Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nin kararlarını, kamulaştırma olmaksızın mülk alımı için Yargıtay’ın değerleme tarihi kuralını, ve Anayasa Mahkemesi’nin 2025-26 yıllarına ait gerçek değer garantisiyle ilgili kararlarını içermektedir; bu kararlar arasında, bir kanunun fiyat hesaplamasında eserin yaşı, nadirliği ve sanatsal değerini hariç tutamayacağına dair görüş de yer almaktadır. Mısır için ise, usulsüz el koyma nedeniyle tazminat talebinin zaman aşımına uğramayacağına dair Yargıtay’ın Haziran 2026 tarihli kararı raporlanmaktadır; bu kararda değer el koyma tarihi itibarıyla belirlenmekte, kullanım kaybı için ayrı bir tazminat hükmedilmekte ve nihai karardan itibaren faiz uygulanmaktadır. Rapor ayrıca Katar, Umman, Kuveyt, Tunus ve Cezayir kanunlarını, idari komiteye karşı mahkeme uzmanının ağırlığına ilişkin bir Fas kararı, hangi mülkün değer biçileceğine ve el koyma ile ödeme arasındaki yıllara ilişkin tazminata dair İsrail kararlarını ve resmi değerleme ile emsal arazi arasındaki fark nedeniyle durdurulan bir Irak satışını ele almaktadır. Daha kısa bölümler ise vergilendirme, kredi verme, Suudi Arabistan, Umman ve Dubai’deki değerleme uzmanı lisanslandırması, evlilik ve ortaklık değerlemeleri ile sigorta ve tahliye tazminatlarını ele almaktadır. Son bölümde ise henüz doğrulanmamış hususlar listelenmektedir.

İndirmeler

İndirme verisi henüz mevcut değil.
Valuation Engineer Journal

İndir

Yayınlanmış

2026-10-01

Sayı

Cilt 1 Sayı 2 (2026): Valuation Law: A Global Survey

Bölüm

Güncel mahkeme kararları

Lisans

Telif Hakkı (c) 2026 William B. Craytor (Author)

Creative Commons License

Bu çalışma Creative Commons Attribution 4.0 International License ile lisanslanmıştır.

All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).

Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.

Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.

Nasıl Atıf Yapılır

Orta Doğu’da Son Dönemdeki & Kuzey Afrika’daki Mahkeme Kararları: Cezayir, Mısır, Irak, İsrail, Ürdün, Kuveyt, Fas, Umman, Katar, Suudi Arabistan, Tunus, Tü rkiye, Birleşik Arap Emirlikleri. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 570-594. https://doi.org/10.67330/jphmet43