Güncel Mahkeme Kararları — Latin Amerika

Öz

Bu Latin Amerika taraması, derginin taşınmaz değerleme uygulamasını ilgilendiren güncel mahkeme kararlarına ilişkin Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa kapsamını tamamlamaktadır. Bir temel bölüm olarak 2025 ve 2026 takvim yıllarını kapsar; izleyen üç aylık bölümler yalnızca burada kurulan durumdan sapan değişiklikleri raporlayacaktır. Maddeler mahkemeye ya da ulusal yargı çevresine göre düzenlenmiştir.

Latin Amerika yargı çevreleri boyunca birkaç kesişen izlek göze çarpmaktadır: Amerikalılar Arası İnsan Hakları Mahkemesi'nin yerli topluluk mülkiyetine ve sınırlandırılmamış atalardan kalma topraklar için ödenmesi gereken tazminata dair içtihadının gelişmeyi sürdürmesi; desapropriação metodolojisine, özellikle geçici yatırım, yargısal bilirkişilik ve federal precatório rejimi arasındaki ilişkiye dair önemli Brezilya Federal Yüksek Mahkemesi (STF) ve Üstün Adalet Mahkemesi (STJ) içtihadı; avalúo ile fiyat arasındaki yüzde onu aşan sapmayı vergilendirilebilir bir gelir olayı sayan bir Meksika Yüksek Mahkemesi (SCJN) kararı; Şili Yüksek Mahkemesi'nin kamulaştırmada emsal satış ağırlıklandırmasına ve en yüksek ve en iyi kullanım iddialarına gösterdiği sürekli ilgi; ve 2027'den itibaren toprak iadesi değerleme çalışmalarının usul ortamını yeniden biçimlendirecek olan yeni Jurisdicción Agraria y Rural'ın Kolombiya'da anayasal olarak onaylanması.