Uluslararası Değerleme Standartlarının Karşılaştırılması
DOI:
https://doi.org/10.67330/y3ejb015Anahtar Kelimeler:
valuation standards- USPAP- IVS- RICS Red Book- European Valuation Standards- practice standards- comparative valuation lawÖz
Değerleme uygulamaları, mesleki standartlar, yasal gereklilikler, göreve özgü kurallar, finansal raporlama gereklilikleri ve yerleşik metodolojiler tarafından düzenlenmektedir. Amerika Birleşik Devletleri’ndeki gayrimenkul değerleme uygulamaları parçalı bir yapıya sahiptir ve RICS Kırmızı Kitabı ile emsal olacak tek ve kapsamlı bir uygulama standartları katmanı bulunmamaktadır. USPAP ve IVS birincil çerçeveler olarak işlev görse de, diğer önemli standartlar arasında RICS Kırmızı Kitabı, Avrupa Değerleme Standartları (EVS), Kanada Mesleki Değerleme Uygulamaları için Tekdüzen Standartları (CUSPAP), Avustralya ve Yeni Zelanda’dan gelen kılavuzlar, ABD federal arazi edinim standartları ile işletme değerlemesi ve finansal raporlama standartları da yer almaktadır. USPAP, etik, yetkinlik, işin kapsamı, performans ve raporlamayı ele alır. Bununla birlikte, ayrıntılı değerleme metodolojileri mesleki literatür, kurum gereklilikleri, kredi kuralları, kanunlar, mahkeme kararları ve yerleşik uygulamalar arasında dağınık bir şekilde yer almaktadır. Bu parçalanmışlık, uyum standartları, uygulama standartları, metodolojik doktrin ve göreve özgü gereklilikler arasında ayrım yapma ihtiyacını vurgulamaktadır. Ek bölümde, ilgili her yargı alanı için geçerli değerleme standardı, yayınlayan kurum, yasal statüsü ve IVS ile ilişkisi belirtilmiştir.
İndirmeler
Yayınlanmış
Sayı
Bölüm
Lisans
Telif Hakkı (c) 2026 William B. Craytor (Author)
Bu çalışma Creative Commons Attribution 4.0 International License ile lisanslanmıştır.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
