Recent South Asian Court Cases: India, Pakistan

William Bert Craytor

doi:10.67330/xrg09h80

南亞近期法院案例：印度、巴基斯坦

作者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI：

https://doi.org/10.67330/xrg09h80

關鍵字詞：

valuation law、 expropriation、 India、 Pakistan、 comparables、 valuation date、 solatium、 Land Acquisition Act、 compensation

摘要

截至 2026 年第三季，印度與巴基斯坦涉及不動產估價之法院判決基線調查。印度：最高法院就因過度延誤而變更估價日之裁決（Vaz）；關於可比標的，其必須為同類土地且不限於單一地契（印度國家高速公路管理局訴Alfa Remidis案，2026 INSC 480），且其中最高之善意標本為準（Manohar案）；關於《2013年法案》下的估值日期；關於國家公路徵收案中的慰撫金與利息及其限額（Tarsem Singh案，2026 INSC 291）；關於印花稅中實際用途與總體規劃分區的關係（Sodhi）；以及關於產權爭議下的簡易驅逐程序（Circar Paper Mills）。較簡短的條目涵蓋貸款人拍賣銷售背後的估值與底價、註冊估價師的停職處分、德里高等法院的婚姻財產案件，以及收購與破產程序中的股份估值。巴基斯坦：最高法院在「斯瓦比區稅務官訴卡伊薩爾·阿里·汗案」（2026年7月6日）中裁定，補償金額必須反映市場價值、開發潛力及延誤因素，而非官方定價；此裁決與聯邦憲法法院的判決形成對比——後者認定，業主若未尋求裁決參考而直接接受稅務官的裁定，則無權要求提高補償金額。所有資料均以英文閱讀；僅透過新聞或二手報導獲悉的項目均已標示。