特徵價格函數

摘要

特徵價格函數（hedonic price function）是從異質商品特徵空間中的點到成交價格的均衡映射，由競爭性市場中買方出價函數與賣方要價函數的包絡構成。本條目是《The Valuation Engineer》《基礎概念》欄目的第三篇，將該函數定位為特徵價格分析的核心理論對象：隱含價格是它的偏導數，特徵價格迴歸是對它的經驗估計，而銷售比較調整中的每一個可辯護性問題都可歸結為關於它的一個命題。本條目引入一個簡單的可加函數形式，並將其應用於本期貫穿使用的帕西菲卡（Pacifica）八案例資料集，所估參數將在後續條目中得到更充分的運用。