The Measure, the Date, and the Device: statutory form in the instruments verified

William Bert Craytor

doi:10.67330/1s3v9n44

測量、日期與測量儀器

作者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI：

https://doi.org/10.67330/1s3v9n44

關鍵字詞：

valuation law、 expropriation、 compensation、 statutory interpretation

摘要

本期專文僅針對規定強制徵收補償金額的法定文本形式進行分析，不涉及其他內容。以下四張表格將本期各區域專文所核實的法律文件進行分類：三十五項「補償金額規定」（即法條所指明的應支付金額）、二十六項「估值基準日規定」（即確定價值的基準時間點）、三十一項「機制條款」（即法條用以規範徵收或相關公共工程對價值影響的機制），以及二十六項針對部分徵收的「殘餘物處理規定」。在「機制條款」中，有二十二項為豁免條款、四項為定點條款、三項為使用限制條款，其中包含一項單向棘輪機制（台灣）及一項權益授予條款（波蘭）；另有六個國家的制度未設此類機制。在其餘條目中，有六項允許抵銷增值，兩項將其上限設為百分之五十，一項禁止抵銷（日本），十一項規定折舊可獲補償，六項則允許應業主要求擴大徵收範圍。第五節按國家逐一闡述，低於國家層級的法律在多大程度上影響不動產估價；這是一份實務摘要，且與表格不同，其內容並未與官方文本進行核對。這些分類是封閉的，且為本部門自行制定；對於實務、各制度間的協議或原因，均未作任何斷言。在 118 行資料中，有 98 行源自主要官方資料來源，而每項量化陳述皆是根據附錄中轉載的配套 Prolog 事實資料庫重新計算得出。中國（含香港）因政府屬威權體制且法院紀錄難以取得，故未納入本研究範圍；越南、中亞各國及伊朗則尚未納入調查。