الانحدار الهيدوني
DOI:
https://doi.org/10.67330/ams1t139الكلمات المفتاحية:
hedonic regression، valuation engineer journalالملخص
الانحدار الهيدوني هو تقدير دالة الأسعار الهيدونية من المعاملات المرصودة، بما يعطي تقديراتٍ تجريبية للأسعار الضمنية للخصائص الداخلة في النموذج. ويستثمر هذا المدخل الخامس في باب المفاهيم الأساسية بمجلة The Valuation Engineer الجهازَ كاملًا على مجموعة بيانات المقارنات الثماني من مدينة Pacifica الجارية في هذا العدد، مستعملًا الدالة lm() في لغة R، مع عرض المخرَجات كاملةً بما فيها المعاملات والأخطاء المعيارية والبواقي. ويصوّر المدخل الانحدارَ بوصفه الجسر بين النظرية الهيدونية المثالية والبيانات المنتهية الفوضوية في ممارسة التقييم الفعلية، ويستعمل قوةَ الملاءمة المشتركة (R² المعدَّل = 0.93) مقترنةً بباقٍ واحد كبير غير مفسَّر لتسويغ صياغة المتغير الكامن التي يطوّرها المدخل التالي.
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الفئات
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2026 Valuation Engineer Journal
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
