دالة الأسعار الهيدونية
DOI:
https://doi.org/10.67330/9x1a0489الكلمات المفتاحية:
hedonic price functionالملخص
دالة الأسعار الهيدونية (hedonic price function) هي التطبيق التوازني من نقاط فضاء خصائص سلعةٍ غير متجانسة إلى أسعار المعاملات، والمتكوّن بوصفه غلافًا لدوال المزايدة لدى المشترين ودوال العرض لدى البائعين في سوقٍ تنافسية. ويضع هذا المدخل الثالث في باب المفاهيم الأساسية بمجلة The Valuation Engineer هذه الدالةَ موضع الموضوع النظري المركزي في التحليل الهيدوني: فالأسعار الضمنية مشتقّاتٌ جزئية لها، والانحدار الهيدوني تقديرٌ تجريبي لها، وكل مسألةٍ من مسائل قابلية الدفاع في التعديل بمنهج المقارنة بالمبيعات تؤول إلى دعوى بشأنها. ويُعرَض فيه شكلٌ دالّيٌّ جمعيٌّ بسيط ويُطبَّق على مجموعة بيانات المقارنات الثماني من مدينة Pacifica الجارية في هذا العدد، مع معاملاتٍ مقدَّرة ستستثمرها المداخل التالية على نحوٍ أوفى.
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الفئات
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2026 Valuation Engineer Journal
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
