Aktuelle Gerichtsurteile aus Südasien: Indien, Pakistan

Abstract

Bestandsaufnahme gerichtlicher Entscheidungen zur Immobilienbewertung in Indien und Pakistan bis zum dritten Quartal 2026. Indien: Der Oberste Gerichtshof zur Verschiebung des Bewertungsstichtags bei übermäßiger Verzögerung (Vaz); zu Vergleichsobjekten, die von ähnlicher Art sein und aus mehr als einer einzigen Urkunde stammen müssen (National Highways Authority of India gegen Alfa Remidis, 2026 INSC 480) und bei denen das höchste, in gutem Glauben ermittelte Beispiel maßgeblich ist (Manohar); zum Bewertungsstichtag gemäß dem Gesetz von 2013; zu Entschädigungszahlungen und Zinsen bei Enteignungen für nationale Autobahnen sowie deren Begrenzung (Tarsem Singh, 2026 INSC 291); zur tatsächlichen Nutzung gegenüber der Flächennutzungsplanung im Rahmen der Stempelsteuer (Sodhi); sowie zur summarischen Räumung bei umstrittenen Eigentumsverhältnissen (Circar Paper Mills). Kürzere Einträge befassen sich mit der Wertermittlung und dem Mindestpreis bei Versteigerungen durch Kreditgeber, der Suspendierung eines registrierten Bewerters, dem ehelichen Vermögen vor dem Obersten Gerichtshof von Delhi sowie der Aktienbewertung bei einem Buy-out und im Insolvenzfall. Pakistan: Der Oberste Gerichtshof entschied in der Rechtssache District Collector Swabi gegen Qaisar Ali Khan (6. Juli 2026), dass die Entschädigung den Marktwert, das Entwicklungspotenzial und den Zeitverlust widerspiegeln muss und nicht den offiziellen Satz, und stellte sich damit gegen die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts, wonach ein Eigentümer, der den vom Collector festgesetzten Entschädigungsbetrag akzeptiert hat, ohne eine Überprüfung zu beantragen, keine Erhöhung der Entschädigung erwirken kann. Alle Quellen wurden in englischer Sprache gelesen; Beiträge, die nur aus Presseberichten oder Sekundärquellen bekannt sind, sind entsprechend gekennzeichnet.