As finalidades da avaliação

Resumo

A análise comparativa desta edição se tornou tão abrangente que se torna necessária uma classificação, e o classificador escolhido no nível superior determina tudo o que vem abaixo dele. Este artigo apresenta a ontologia da revista sobre a prática de avaliação de ativos. O classificador de nível superior é a finalidade da avaliação — não o tipo de remuneração, que é uma saída do sistema e não sua raiz, e nem o foro, uma vez que os tribunais lidam com todas as finalidades. São reconhecidos oito objetivos: compra e venda; empréstimo e garantia; desapropriação; tributação e avaliação fiscal; litígio e indenizações; transferência e alocação de propriedade; relatórios financeiros; e seguros. Abaixo de cada um, uma hierarquia desce: objetivo, base de valor, direitos de propriedade, contexto jurídico e regulatório, metodologia de avaliação. Os textos verificados do trimestre são agrupados sob suas finalidades em tabelas comparativas, de modo que o semelhante fique ao lado do semelhante e as diferenças fiquem visíveis sem serem explicitadas. Três refinamentos que a pesquisa exigiu foram registrados: um subramo da desapropriação para compra compulsória entre particulares a um preço fixado por fórmula; a constatação de que as questões de validade do título são anteriores a todas as finalidades e se situam no nível dos direitos de propriedade, em vez de constituírem uma nona finalidade; e a colocação da indenização por danos de guerra ao lado da finalidade do seguro, cuja questão de reposição e indenização ela responde por lei, e não por contrato. O ponto empírico central da entrada é que a hierarquia é duradoura, mas sua alocação é local: em alguns sistemas, a finalidade determina a base, o método e a data sem discricionariedade do avaliador, e onde essa discricionariedade se situa é um fato próprio de cada sistema, a ser estabelecido antes de qualquer julgamento de avaliação ter início. Seis das oito finalidades não apresentam nenhum texto verificado na pesquisa desta edição, e o artigo indica isso em vez de preenchê-las. Uma concordância relaciona as oito finalidades às oito categorias de litígio sob as quais os resumos de decisões judiciais da revista são organizados.