Casos judiciais recentes na América Central: Costa Rica, Guatemala, Panamá

Resumo

Esta edição abrange a Guatemala, a Costa Rica e o Panamá. O tema da desapropriação ocupa a seção mais extensa: são relatadas duas sentenças proferidas com base em tratados de investimento contra a Guatemala: no caso Kappes (23 de dezembro de 2025), as partes chegaram a um acordo sobre o valor de mercado, mas contestaram a data de avaliação, o fluxo de caixa descontado em relação aos custos irrecuperáveis e a precificação de um estoque de concentrado apreendido; o tribunal indeferiu uma reivindicação superior a US$ 400 milhões; no caso Energía y Renovación (31 de março de 2025), o tribunal baseou-se nos custos e reduziu o valor resultante em 20% por falta de medidas de mitigação. A Ley de Expropiaciones da Costa Rica separa o avalúo administrativo, que é a oferta do Estado, do justiprecio judicial estabelecido por um perito nomeado pelo tribunal. No Panamá, a ex-concessionária do porto de contêineres da Ilha Margarita contestou o Decreto Executivo 90, de 20 de outubro de 2025, que determinou a desapropriação de quarenta e uma parcelas; não há valor de indenização definido. Outras seções tratam do Decreto 18-2026 da Guatemala, que fixa em zero o imposto predial sobre imóveis residenciais e de uso misto; a base tributária do imposto de transferência no Panamá; a decisão da Sala Tercera, de 22 de julho de 2025, de que a vida útil amortizável de bens imóveis não pode ser reduzida para menos de trinta anos; o preço-base em um leilão judicial no Panamá; a avaliação na Costa Rica sobre a partilha de bens conjugais; e as arbitragens relativas às concessões de portos do Canal. Pouco disso consta de decisões judiciais: a maior parte baseia-se em reportagens da imprensa, comentários de profissionais ou em um compêndio oficial, identificado no momento da consulta. As seções sobre responsabilidade do avaliador, sucessões e seguros não apresentam casos.