Последние судебные дела на Ближнем Востоке & и в Северной Африке: Алжир, Египет, Ирак, Израиль, Иордания, Кувейт, Марокко, Оман, Катар, Саудовская Аравия, Тунис, Tü Турция, Объединенные Арабские Эмираты

Аннотация

В базовом выпуске обзора «Недавние судебные решения» по Ближнему Востоку и Северной Африке рассматриваются тринадцать юрисдикций: Алжир, Египет, Ирак, Израиль, Иордания, Кувейт, Марокко, Оман, Катар, Саудовская Аравия, Тунис, Турция и Объединенные Арабские Эмираты. В некоторых из этих стран судебные решения не публикуются систематически, поэтому законы и нормативные акты имеют здесь больше веса, чем в других региональных обзорах, и в каждом пункте указывается, что было и что не было изучено. Большая часть материала касается изъятия. В отношении Турции данный выпуск охватывает решение Европейского суда по правам человека о де-факто изъятии, правило Кассационного суда о дате оценки в случае изъятия имущества без изъятия, а также решения Конституционного суда 2025–2026 годов о гарантии реальной стоимости, включая вывод о том, что закон не может исключать из цены такие факторы, как возраст, редкость и художественная ценность. Что касается Египта, в отчёте сообщается о постановлении Кассационного суда от июня 2026 года, согласно которому иск о компенсации за незаконное изъятие никогда не подпадает под срок исковой давности, при этом стоимость фиксируется на дату изъятия, предусмотрено отдельное возмещение за утрату возможности пользования, а также начисление процентов с момента вынесения окончательного решения. В отчёте излагаются законы Катара, Омана, Кувейтских, Тунисских и Алжирских законы, решение марокканского суда о превосходстве мнения судебного эксперта над заключением административной комиссии, израильские судебные решения о том, какое имущество подлежит оценке и о компенсации за годы, прошедшие между изъятием и выплатой, а также о приостановленной в Ираке сделке купли-продажи из-за разницы между официальной оценкой и стоимостью аналогичных земельных участков. Более краткие разделы посвящены налогообложению, кредитованию, лицензированию оценщиков в Саудовской Аравии, Омане и Дубае, оценке имущества в бракоразводных делах и в рамках партнерских отношений, а также страховым выплатам и компенсациям за выселение. В заключительном разделе перечислены вопросы, которые остаются непроверенными.