中美洲近期法院案例：哥斯达黎加、危地马拉、巴拿马
DOI:
https://doi.org/10.67330/35aawn75关键词:
valuation law, expropriation, Guatemala, Costa Rica, Panama, investment treaty arbitration, fair market value, valuation date, discounted cash flow摘要
本期内容涵盖危地马拉、哥斯达黎加和巴拿马。其中关于征收的部分篇幅最长：报告了两项针对危地马拉的投资条约裁决： 在Kappes案（2025年12月23日）中，双方就公平市场价值达成一致，但就估值日期、现金流折现法与沉没成本的适用以及被扣押精矿库存的定价存在争议，仲裁庭驳回了一项超过4亿美元的索赔； 在Energía y Renovación案（2025年3月31日）中，仲裁庭以成本为基础进行计算，并因当事人未采取减损措施而将赔偿金额削减20%。 哥斯达黎加的《征用法》将行政评估（即国家提出的补偿方案）与由法院指定的专家确定的司法公正价格区分开来。 在巴拿马，玛格丽塔岛集装箱港口的前特许经营商对2025年10月20日颁布的第90号行政法令提出异议，该法令下令被征收41块地块；目前尚无赔偿金额。 其他章节涉及危地马拉的第18-2026号法令，该法令将住宅和混合用途房产的房产税定为零； 巴拿马的产权转让税计税基础；第三法庭2025年7月22日的裁决，即房产的折旧年限不得缩短至30年以下；巴拿马司法拍卖中的底价；哥斯达黎加关于夫妻财产分割的评估；以及运河与港口特许经营权仲裁案件。 其中鲜有正式公布的法院判决：大部分依据来自新闻报告、从业者评论或官方判例摘要，并在引用处注明出处。“评估师责任”、“遗产”和“保险”章节均未收录相关案例。下载次数
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2026-10-01
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中美洲近期法院案例：哥斯达黎加、危地马拉、巴拿马. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 402-408. https://doi.org/10.67330/35aawn75
