东南亚近期法院判例： 印度尼西亚、马来西亚、泰国
DOI:
https://doi.org/10.67330/yxyphb27关键词:
valuation law, expropriation, Indonesia, Malaysia, Thailand, hak guna bangunan, betterment set-off, mesne profits, compensation摘要
截至2026年第三季度，关于印度尼西亚、马来西亚和泰国房产估值相关法院判决及立法的基线调查。 印度尼西亚：“苏丹酒店”诉讼案，该案中两份建筑使用权证书（hak guna bangunan）被认定已依法失效，占用方被责令支付4540万美元的使用费，该判决在行政程序仍在进行期间即被执行； 以及巴厘岛2026年法规中关于名义持有的无效性规定。 马来西亚：“塞曼坦地产（杜塔飞地）”案判决将补偿金额定为1956年12月3日（实际占有日）的土地市场价值，并计付6%的利息及期间收益；1960年《土地征用法》规定的补偿方案； Tegas Sejati案与Loyal Synergy案关于向当事人披露评估师书面意见的规定；上诉法院裁定，因疫情延长空置交付期限不构成征用；以及RHB银行诉Azmi & Co案关于专家评估小组过失的问题。 泰国：2019年征收法规定的征收标准、评估日期及增值抵扣（上限为补偿金的一半）；Ashton Asoke案关于土地专用于其被征收目的的判决；以及最高法院关于离婚协议和遗产管理人出售财产的裁决。 印尼和泰国的资料均通过机器翻译处理，并在引用处附有链接；仅来自二手报告的内容已作标注。下载次数
下载数据尚不可用。
已出版
2026-10-01
期次
栏目
近期法院判决
许可协议
版权所有 (c) 2026 William B. Craytor (Author)
本作品采用知识共享署名 4.0 国际许可协议进行许可。
所有文章均依据知识共享署名 4.0 国际许可协议（CC BY 4.0）发布。
在该许可协议下，任何人均可出于任何目的（包括商业目的）共享和演绎本材料，但须对作者和本刊给予适当署名、提供指向该许可协议的链接，并说明是否作出了修改。
文章的译本适用与英文版相同的许可协议；英文版为权威版本。
引用格式
东南亚近期法院判例： 印度尼西亚、马来西亚、泰国. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 622-636. https://doi.org/10.67330/yxyphb27
