قضايا قضائية حديثة في جنوب آسيا: الهند، باكستان
DOI:
https://doi.org/10.67330/xrg09h80الكلمات المفتاحية:
valuation law، expropriation، India، Pakistan، comparables، valuation date، solatium، Land Acquisition Act، compensationالملخص
دراسة استقصائية أولية لأحكام المحاكم المتعلقة بتقييم العقارات في الهند وباكستان، حتى الربع الثالث من عام 2026. الهند: قرار المحكمة العليا بشأن تغيير تاريخ التقييم في حالات التأخير المفرط (قضية فاز)؛ بشأن العقارات المقارنة، التي يجب أن تكون من نفس نوع الأرض وأن تتجاوز عدد صكوك الملكية صكًا واحدًا (هيئة الطرق السريعة الوطنية الهندية ضد ألفا ريميديس، 2026 INSC 480) ويُعتبر منها النموذج الأعلى الحقيقي هو المرجع (مانوهار)؛ بشأن تاريخ التقييم بموجب قانون عام 2013؛ بشأن التعويض المعنوي والفائدة في عمليات الاستحواذ المتعلقة بالطرق السريعة الوطنية وحدودها (قضية تارسيم سينغ، 2026 INSC 291)؛ بشأن الاستخدام الفعلي مقابل تقسيم المناطق وفقًا للمخطط الرئيسي لأغراض رسوم الدمغة (Sodhi)؛ وبشأن الإخلاء المستعجل في حالة نزاع على الملكية (Circar Paper Mills). وتغطي المقالات الأقصر التقييم والسعر الاحتياطي وراء مبيعات المزادات التي يجريها المقرضون، وتعليق ترخيص خبير تقييم مسجل، والعقارات الزوجية في محكمة دلهي العليا، وتقييم الأسهم في عمليات الشراء الكامل وفي حالات الإعسار. باكستان: قضت المحكمة العليا في قضية «محصل ضرائب مقاطعة سوابي ضد قيصر علي خان» (6 يوليو 2026) بأن التعويض يجب أن يعكس القيمة السوقية وإمكانات التطوير والتأخير بدلاً من السعر الرسمي، وذلك على عكس حكم المحكمة الدستورية الاتحادية الذي ينص على أن المالك الذي قبل قرار المحصل دون طلب إحالة لا يمكنه الحصول على زيادة في التعويض. تمت قراءة جميع المصادر باللغة الإنجليزية؛ وتم تمييز البنود التي لم تُعرف إلا من خلال الصحافة أو التقارير الثانوية.التنزيلات
تنزيل البيانات ليس متاحًا بعد.
التنزيلات
منشور
2026-10-01
إصدار
القسم
أحكام قضائية حديثة
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2026 William B. Craytor (Author)
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
كيفية الاقتباس
قضايا قضائية حديثة في جنوب آسيا: الهند، باكستان. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 612-621. https://doi.org/10.67330/xrg09h80
