Recent South Asian Court Cases: India, Pakistan

William Bert Craytor

doi:10.67330/xrg09h80

최근 남아시아 법원 판례: 인도, 파키스탄

저자(들)

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/xrg09h80

키워드:

valuation law, expropriation, India, Pakistan, comparables, valuation date, solatium, Land Acquisition Act, compensation

초록

2026년 3분기까지 인도와 파키스탄의 부동산 평가와 관련된 법원 판결에 대한 기초 조사. 인도: 과도한 지연에 따른 평가일 변경에 관한 대법원 판결(Vaz); 비교 대상 토지는 유사한 유형이어야 하며, 하나의 등기증서 이상이어야 한다는 점(인도 국도청 대 알파 레미디스 사건, 2026 INSC 480) 및 그 중 가장 높은 선의의 사례가 기준이 된다는 점(마노하르); 2013년 법에 따른 평가일; 국도 수용 시 위자료 및 이자와 그 한도(타르셈 싱, 2026 INSC 291); 인지세와 관련하여 마스터 플랜 구역 지정보다 실제 용도에 관한 사항(Sodhi); 소유권 분쟁 시의 간이 퇴거에 관한 사항(Circar Paper Mills). 간략한 항목으로는 대출 기관의 경매 판매에 따른 평가 및 최저 입찰가, 등록 감정인의 자격 정지, 델리 고등법원의 혼인 재산, 그리고 인수 및 파산 시 주식 평가에 관한 내용이 다뤄진다. 파키스탄: 대법원은 ‘스와비(Swabi) 지역 징수관 대 카이사르 알리 칸(Qaisar Ali Khan)’ 사건(2026년 7월 6일)에서, 보상은 공식 요율보다는 시장 가치, 개발 잠재력 및 지연을 반영해야 한다고 판시하였으며, 이는 심의를 요청하지 않고 징수관의 보상 결정을 수락한 소유주는 보상액 증액을 받을 수 없다는 연방 헌법재판소의 판결과 대조된다. 모든 출처는 영어로 열람하였으며, 언론 보도나 2차 보고서를 통해서만 알려진 항목은 표시해 두었다.