Impliziter Preis
DOI:
https://doi.org/10.67330/md6wke17Schlagwörter:
impliziter PreisAbstract
Der implizite Preis eines Merkmals ist die partielle Ableitung der hedonischen Preisfunktion nach diesem Merkmal; er stellt den marginalen Marktpreis einer zusätzlichen Einheit des Merkmals dar, bei festgehaltenen übrigen Merkmalen. Dieser vierte Eintrag in der Rubrik Foundations von The Valuation Engineer ist der bewertungsrelevante Ertrag des hedonischen Rahmenwerks: Jede Anpassung im Vergleichswertverfahren ist im Prinzip eine Schätzung eines impliziten Preises multipliziert mit einer Merkmalsdifferenz. Der Eintrag exerziert die Zerlegung nach impliziten Preisen am durchgehenden Pacifica-Datensatz der Ausgabe durch, gewinnt allein aus Aussicht und Grundstück einen Beitrag von $127,039 zur Preisdifferenz zwischen Comp A und Comp B zurück und betont die Unterscheidung zwischen marginalem impliziten Preis und dem Gesamtbeitrag eines Merkmals.
Downloads
Veröffentlicht
Ausgabe
Rubrik
Kategorien
Lizenz
Copyright (c) 2026 Valuation Engineer Journal
Dieses Werk steht unter der Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0 International.
Alle Artikel erscheinen unter der Creative Commons Namensnennung 4.0 International Lizenz (CC BY 4.0).
Unter dieser Lizenz darf das Material von jeder Person für beliebige Zwecke, auch kommerziell, weitergegeben und bearbeitet werden, sofern Autorin oder Autor und die Zeitschrift angemessen genannt werden, ein Link zur Lizenz beigefügt wird und angegeben wird, ob Änderungen vorgenommen wurden.
Übersetzte Fassungen eines Artikels stehen unter derselben Lizenz wie die englische Fassung, die maßgeblich ist.
