The Measure, the Date, and the Device: statutory form in the instruments verified

William Bert Craytor

doi:10.67330/1s3v9n44

測定値、日付、および測定機器

著者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/1s3v9n44

キーワード:

valuation law、 expropriation、 compensation、 statutory interpretation

要旨

本稿では、収用に伴う補償額を定める法令条文の形式についてのみ分析を行う。以下の4つの表は、本号の地域別特集で検証した法令を分類したものである。 35件の算定規則（条文が定める支払額）、26件の日付規則（価値の算定基準日）、31件の調整条項（収用または関連する公共事業が価値に及ぼす影響を条文が制御する仕組み）、および26件の部分収用に関する残余規則である。これらの規定のうち、22件は除外規定、4件は時点設定規定、3件は用途制限規定であり、さらに1件は一方的なラチェット条項（台湾）、1件は権利付与規定（ポーランド）である。6つの国家制度では、こうした規定が見られなかった。残りの項目については、6つの項目が改良益の相殺を認めており、2つがそれを50パーセントに制限し、1つがそれを禁止している（日本）、11つが減価償却を補償対象としており、6つが所有者の要求に応じて収用範囲を拡大している。第5節では、各国ごとに、国家レベルより下位の法が不動産評価にどの程度影響を与えているかを国別に述べている。これは実務上の要約であり、表とは異なり、公式文書との照合は行われていない。分類は閉じた体系であり、当部門独自のものです。実務、制度間の合意、あるいは原因については一切言及していません。118行のうち98行は一次公式資料に基づいており、数値化された主張はすべて、付録に掲載された関連するPrologファクトベースから再計算されています。中国（香港を含む）は、政府が権威主義的であり、裁判記録へのアクセスが困難であるため、調査対象から除外された管轄区域の一つである。ベトナム、中央アジア諸国、およびイランについては、まだ調査が行われていない。