测量、日期与仪器
DOI:
https://doi.org/10.67330/1s3v9n44关键词:
valuation law, expropriation, compensation, statutory interpretation摘要
本期仅分析了规定强制征地补偿标准的法律文本形式，不涉及其他内容。下表对本期各地区专栏中核查的法律文件进行了分类： 三十五项“补偿标准”条款（即文本规定的应支付金额）、二十六项“估值日期”条款（即确定价值的基准日期）、三十一项“机制条款”（即文本通过何种机制控制征收或相关公共项目对价值的影响）以及二十六项针对部分征用的“剩余补偿”条款。 在机制条目中，22项为豁免条款，4项为时点确定条款，3项为使用限制条款，另有1项单向棘轮机制（台湾）和1项授权条款（波兰）；6个国家体系未规定相关机制。 在其余条款中，有6项允许抵销增值，2项将其上限设定为50%，1项予以禁止（日本），11项规定折旧可获补偿，6项规定应所有人的要求扩大征用范围。 第五部分按国家逐一说明，低于国家层级的法律在多大程度上影响房地产估价；这是一份工作性摘要，与表格不同，尚未对照官方文本进行核实。 这些分类是封闭的，由本部门自行制定；未对实践、各制度之间的协议或原因作出任何断言。在 118 行数据中，98 行基于主要官方来源，所有量化数据均根据附录中转载的配套 Prolog 事实数据库重新计算得出。 中国（含香港）因政府实行威权统治且法院记录难以获取，被列为未纳入调查的司法管辖区之一；越南、中亚各国及伊朗尚未纳入调查范围。下载次数
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2026-10-01
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测量、日期与仪器. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 349-382. https://doi.org/10.67330/1s3v9n44
