最近の東南アジアの裁判事例： インドネシア、マレーシア、タイ
DOI:
https://doi.org/10.67330/yxyphb27キーワード:
valuation law、 expropriation、 Indonesia、 Malaysia、 Thailand、 hak guna bangunan、 betterment set-off、 mesne profits、 compensation要旨
2026年第3四半期までの、インドネシア、マレーシア、タイにおける不動産評価に関連する裁判所の判決および法令に関するベースライン調査。 インドネシア：「ホテル・スルタン」訴訟。この訴訟では、2件の建物使用権（hak guna bangunan）が法律の規定により失効したと認定され、占有者に対し4,540万米ドルのロイヤリティ支払いが命じられた。行政手続が継続中であるにもかかわらず、この判決は執行された。 また、バリ州の2026年条例に基づき、名義人による土地保有の無効性が認められた事例。 マレーシア：セマンタン・エステート（ドゥタ・エンクレーブ）判決において、補償額を占有開始日である1956年12月3日時点の土地市場価値に6％の利息および中間利益を加算した額と定めた事例；1960年土地収用法に基づくスキーム； テガス・セジャティおよびロイヤル・シナジー事件における、鑑定人の書面による意見書の当事者への開示；控訴裁判所による、パンデミックに伴う空地引渡期間の延長は収用には当たらないとの判断；ならびにRHB銀行対アズミ＆カンパニー事件における、鑑定人パネルの過失に関する判断。 タイ：2019年の収用法に基づく措置、評価日、および補償額の半分を上限とする改良益の相殺；収用目的に供された土地に関する「アシュトン・アソーク」判決；ならびに離婚合意および遺産管理人の売却に関する最高裁判所の判決。 インドネシアおよびタイの報告書は機械翻訳で読解され、使用箇所にリンクが貼られている。二次報告書からのみ判明している項目にはその旨が明記されている。ダウンロード数
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発行日
2026-10-01
巻号
セクション
最近の裁判例
ライセンス
コピーライト (c) 2026 William B. Craytor (Author)
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引用方法
最近の東南アジアの裁判事例： インドネシア、マレーシア、タイ. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 622-636. https://doi.org/10.67330/yxyphb27
