السعر الضمني
DOI:
https://doi.org/10.67330/md6wke17الكلمات المفتاحية:
implicit priceالملخص
السعر الضمني لخاصيةٍ ما هو المشتقّة الجزئية لدالة الأسعار الهيدونية بالنسبة إلى تلك الخاصية؛ وهو يمثّل السعر السوقي الحدّي لوحدةٍ إضافية من الخاصية، مع تثبيت سائر الخصائص. وهذا المدخل الرابع في باب المفاهيم الأساسية بمجلة The Valuation Engineer هو العائد ذو الصلة بالتقييم من الإطار الهيدوني: فكل تعديلٍ في منهج المقارنة بالمبيعات هو، من حيث المبدأ، تقديرٌ لسعرٍ ضمنيٍّ مضروبًا في فرقٍ في الخاصية. ويستثمر المدخل تفكيك الأسعار الضمنية على مجموعة بيانات Pacifica الجارية في هذا العدد، فيستردّ إسهامًا قدره $127,039 في فرق السعر بين المقارن A والمقارن B من الإطلالة ومساحة الأرض وحدهما، ويشدّد على التمييز بين السعر الضمني الحدّي والإسهام الكلي للخاصية.
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الفئات
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2026 Valuation Engineer Journal
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
