Avustralya ve Yeni Zelanda’daki Son Mahkeme Davaları
DOI:
https://doi.org/10.67330/8bw7nf11Anahtar Kelimeler:
valuation law- compulsory acquisition- Australia- New South Wales- Queensland- New Zealand- public purpose disregard- the scheme- compensationÖz
“Son Mahkeme Kararları” serisinin Okyanusya’ya ilişkin ilk bölümü, Avustralya ve Yeni Zelanda’yı kapsamaktadır; emsal olarak değerlendirilen her karar İngilizce olarak incelenmiştir ve Avustralya’ya ait materyaller yalnızca Yeni Güney Galler ve Queensland eyaletlerini kapsamaktadır. Goldmate Property Luddenham No 1 Pty Ltd v Transport for NSW [2026] NSWLEC 22 numaralı davada, Arazi ve Çevre Mahkemesi, temyiz üzerine, göz ardı edilecek kamu yararının yalnızca M12 Otoyolu olduğu yönündeki Temyiz Mahkemesi’nin görüşünü uygulayarak, yaklaşık 9,75 milyon dolarlık ilk karara karşılık 38.353.979,78 dolarlık tazminat hükmü vermiştir. 2025-26 yıllarına ait Yeni Güney Galler tazminat kararları, temel imar planına bağlıdır: UPG 72 [2025] NSWLEC 29 sayılı davada, 1.235.521,20 dolarlık tazminat tutarı, teklif edilen 2.494.984,44 doların altında kalmış olsa da, belediye yine de masrafları karşılamıştır. Clark v Sunshine Coast Regional Council davasında, Arazi Temyiz Mahkemesi “cömert tahmin” ilkesini eşit derecede makul sonuçlarla sınırlandırmıştır. Aquamore Finance v Castles Valuers [2026] NSWSC 248 davası, ihmal sonucu değerleme hatası tespit edilen tek karardır; bunu, kanuni arazi değeri, gayrimenkul, hisse değerlemesi ve tazminat kararları izlemektedir. Yeni Zelanda için bu bölümde, 1981 tarihli Kamu İşleri Kanunu’ndaki düzenlemeye atıfta bulunulmakta ve Liow v Martelli [2026] NZCA 101 davası rapor edilmektedir; bu davada, çapraz kira değişikliklerine rıza verilmesi için Smallfield v Brown testini geçersiz kılan ve teşvik ödemelerinin piyasa değeri dışında kaldığı reform önerileri belirtilmektedir. Victoria ve Batı Avustralya’daki kamulaştırma kararları ile 2026 tarihli Yeni Zelanda Arazi Değerleme Mahkemesi kararları, henüz incelenmemiş kararlar arasında yer almaktadır.İndirmeler
İndirme verisi henüz mevcut değil.
Yayınlanmış
2026-10-01
Sayı
Bölüm
Güncel mahkeme kararları
Lisans
Telif Hakkı (c) 2026 William B. Craytor (Author)
Bu çalışma Creative Commons Attribution 4.0 International License ile lisanslanmıştır.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
Nasıl Atıf Yapılır
Avustralya ve Yeni Zelanda’daki Son Mahkeme Davaları. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 651-661. https://doi.org/10.67330/8bw7nf11
