Orta Amerika’daki Son Mahkeme Kararları: Kosta Rika, Guatemala, Panama
DOI:
https://doi.org/10.67330/35aawn75Anahtar Kelimeler:
valuation law- expropriation- Guatemala- Costa Rica- Panama- investment treaty arbitration- fair market value- valuation date- discounted cash flowÖz
Bu bölümde Guatemala, Kosta Rika ve Panama ele alınmaktadır. Kamulaştırma konusu en uzun bölümü oluşturmaktadır: Guatemala aleyhine verilen iki yatırım anlaşması kararı rapor edilmiştir: Kappes davasında (23 Aralık 2025), taraflar adil piyasa değeri konusunda anlaşmış, ancak değerleme tarihi, batık maliyetlere karşı iskonto edilmiş nakit akışı ve el konulan konsantre stokunun fiyatlandırılması konularında anlaşmazlık yaşamış ve mahkeme, 400 milyon ABD dolarını aşan bir talebi reddetmiştir; Energía y Renovación davasında (31 Mart 2025), tahkim heyeti maliyetleri esas alarak hesaplama yapmış ve zararın hafifletilmemesi nedeniyle sonucu yüzde 20 oranında düşürmüştür. Kosta Rika’nın Ley de Expropiaciones yasası, devletin teklifini oluşturan idari “avalúo” ile mahkeme tarafından atanan bir uzman tarafından belirlenen adli “justiprecio”yu birbirinden ayırmaktadır. Panama’da, Isla Margarita konteyner limanının eski imtiyaz sahibi, kırk bir parselin kamulaştırılmasını emreden 20 Ekim 2025 tarihli Decreto Ejecutivo 90’a itiraz etmiştir; tazminat tutarı belirlenmemiştir. Diğer başlıklar arasında, konut ve karma kullanım amaçlı taşınmazlar üzerindeki emlak vergisini sıfıra indiren Guatemala’nın 18-2026 sayılı Kararnamesi; Panama’daki devir vergisi matrahı; taşınmazların amortisman süresinin otuz yılın altına indirilemeyeceğine ilişkin Sala Tercera’nın 22 Temmuz 2025 tarihli kararı; Panama’daki adli satışlarda taban fiyat; Kosta Rika’da evlilik malvarlığının bölünmesine ilişkin değerleme; ve kanal-liman imtiyazına ilişkin tahkim davaları ele alınmaktadır. Bunların çok azı mahkeme kararı olarak bildirilmiştir: çoğu, kullanım anında belirtilen basın raporlarına, uzman yorumlarına veya resmi özetlere dayanmaktadır. Değerleme uzmanı sorumluluğu, miras ve sigorta başlıklarında herhangi bir dava yer almamaktadır.İndirmeler
İndirme verisi henüz mevcut değil.
Yayınlanmış
2026-10-01
Sayı
Bölüm
Güncel mahkeme kararları
Lisans
Telif Hakkı (c) 2026 William B. Craytor (Author)
Bu çalışma Creative Commons Attribution 4.0 International License ile lisanslanmıştır.
All articles are published under the Creative Commons Attribution 4.0 International license (CC BY 4.0).
Under this license, anyone is free to share and adapt the material for any purpose, including commercially, provided appropriate credit is given to the author and the journal, a link to the license is provided, and any changes are indicated.
Translated editions of an article are covered by the same license as the English edition, which is the version of record.
Nasıl Atıf Yapılır
Orta Amerika’daki Son Mahkeme Kararları: Kosta Rika, Guatemala, Panama. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 402-408. https://doi.org/10.67330/35aawn75
