Recent South Asian Court Cases: India, Pakistan

William Bert Craytor

doi:10.67330/xrg09h80

南アジアにおける最近の裁判事例：インド、パキスタン

著者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI:

https://doi.org/10.67330/xrg09h80

キーワード:

valuation law、 expropriation、 India、 Pakistan、 comparables、 valuation date、 solatium、 Land Acquisition Act、 compensation

要旨

2026年第3四半期までの、インドおよびパキスタンにおける不動産評価に関連する裁判所の判決に関する基礎調査。インド：不当な遅延（Vaz）による評価日の変更に関する最高裁判所の判決；比較事例については、同種の土地であり、かつ1件以上の権利証書に基づくものでなければならない（National Highways Authority of India v Alfa Remidis, 2026 INSC 480）、かつ、それらのうち最も高い真正な事例が優先される（Manohar）； 2013年法に基づく評価日について；国道用地収用における慰謝料および利息ならびにその限度について（Tarsem Singh事件、2026 INSC 291）；印紙税に関するマスタープランのゾーニングと実際の用途（Sodhi）；および所有権争議下における簡易立ち退き（Circar Paper Mills）。その他の短い項目としては、貸し手による競売における評価額と最低売買価格、登録鑑定士の資格停止、デリー高等裁判所における婚姻不動産、および買収時および破産手続きにおける株式評価などが取り上げられている。パキスタン：最高裁判所は、District Collector Swabi v Qaisar Ali Khan事件（2026年7月6日）において、補償額は公定価格ではなく、市場価値、開発の可能性、および遅延を反映しなければならないと判示した。これに対し、連邦憲法裁判所は、審査請求を行わずにコレクターの裁定を受け入れた所有者は、補償額の増額を得ることができないとする判決を下している。すべての情報源は英語で閲覧された。報道や二次報告書からのみ得られた項目には印が付けられている。