Aktuelle Gerichtsfälle aus Subsahara-Afrika

Abstract

In diesem Beitrag werden sechs Länder südlich der Sahara behandelt, die bewusst und nicht repräsentativ ausgewählt wurden. Das südafrikanische Enteignungsgesetz Nr. 13 von 2024, das im Dezember 2024 gebilligt, aber noch nicht in Kraft getreten ist, würde einen verfassungsrechtlichen Standard für eine gerechte und angemessene Entschädigung umsetzen und listet fünf Umstände auf, die für die Herstellung dieses Gleichgewichts relevant sind – die derzeitige Nutzung, die Geschichte des Erwerbs und der Nutzung, den Marktwert, das Ausmaß direkter staatlicher Investitionen und Subventionen sowie den Zweck der Enteignung – ohne diese zu gewichten; der Oberste Berufungsgerichtshof hingegen betrachtet gemäß dem Gesetz von 1975 den Marktwert als Ausgangspunkt, auf den die verfassungsrechtliche Beurteilung anschließend angewendet wird. Nigeria weicht noch weiter ab: Nach § 29 des Landnutzungsgesetzes ist keine Entschädigung für den Wert des Grundstücks selbst zu zahlen; die Grundstückskomponente entspricht einer Jahresmiete, und die Aufbauten werden zu Wiederbeschaffungskosten abzüglich Abschreibungen bewertet. Die Demokratische Republik Kongo liefert die Gegenprüfung zu diesem Ergebnis: Dort wird das Bodenrecht wie in Nigeria dem Staat übertragen, doch wird die Entschädigung anhand des Wertes der Immobilie zum Zeitpunkt des Urteils über die Rechtmäßigkeit des Verfahrens bemessen und muss innerhalb von vier Monaten gezahlt werden, andernfalls droht die Nichtigkeit. Kenia bewertet Grundstücke anhand eines gesetzlichen Index und definiert „unverzüglich“ als spätestens ein Jahr nach der Inbesitznahme; die Entscheidungen seines Landenteignungsgerichts aus den Jahren 2025–26 sind in den amtlichen Texten wiedergegeben, darunter ein Schiedsspruch wegen schädlicher Beeinträchtigung, in dem der Verlust der Strandlinie mit der Hälfte des Wertes des verbleibenden Grundstücks beziffert wurde. Das Berufungsgericht von Benguela in Angola vertritt die Auffassung, dass ein aus einer Konzession abgeleitetes Recht trotz Nichtnutzung bestehen bleibt, bis die Verwaltung es für erloschen erklärt, und Äthiopiens Berechnungsformel, der Pacht-Maßstab sowie ein Schiedsspruch vervollständigen das Material zur Enteignung. Es folgen Entscheidungen zu Bewertung, Kreditvergabe, Haftung von Bewertern, Familienrecht, Erbrecht, Gesellschaftsrecht und Versicherungsrecht, die meisten davon aus Kenia und Südafrika.