Recent Central American Court Cases: Costa Rica, Guatemala, Panama

William Bert Craytor

doi:10.67330/35aawn75

中美洲近期法院判例：哥斯大黎加、瓜地馬拉、巴拿馬

作者

William Bert Craytor Author https://orcid.org/0000-0003-2219-9156

DOI：

https://doi.org/10.67330/35aawn75

關鍵字詞：

valuation law、 expropriation、 Guatemala、 Costa Rica、 Panama、 investment treaty arbitration、 fair market value、 valuation date、 discounted cash flow

摘要

本期內容涵蓋瓜地馬拉、哥斯大黎加及巴拿馬。其中「徵用」部分篇幅最長：報導了兩項針對瓜地馬拉的投資條約裁決：在 Kappes 案（2025 年 12 月 23 日）中，當事雙方就公平市場價值達成共識，但對估值日期、現金流量折現法與沉沒成本的權衡，以及被扣押精礦庫存的定價存在爭議；仲裁庭駁回了一項超過 4 億美元的索賠；在「Energía y Renovación」案（2025年3月31日）中，仲裁庭以成本為基礎進行計算，並因當事人未盡減損義務而將賠償金額削減20%。哥斯大黎加的《徵收法》（Ley de Expropiaciones）將行政評估（即國家提出的收購報價）與由法院指定專家釐定的司法合理價格（justiprecio）區分開來。在巴拿馬，瑪格麗塔島（Isla Margarita）貨櫃港的前特許經營商已對2025年10月20日頒布的第90號行政法令提出異議，該法令下令徵收四十一塊地塊；目前尚無賠償金額。其他章節探討了危地馬拉的第18-2026號法令，該法令將住宅及混合用途不動產的財產稅率降為零；巴拿馬的轉讓稅課稅基礎；第三法庭於2025年7月22日裁定不動產之折舊年限不得縮短至三十年以下；巴拿馬司法拍賣之底價；哥斯大黎加關於夫妻財產分割之估價；以及運河與港口特許經營權之仲裁案件。其中極少數為已公布的法院判決：大部分依據來自新聞報導、實務工作者評論或官方摘要，並於引用處標明出處。「估價師責任」、「遺產」及「保險」等章節均未收錄任何案例。