南美洲近期法院案例： 阿根廷、玻利維亞、巴西、智利、哥倫比亞、厄瓜多、圭亞那、巴拉圭、秘魯、烏拉圭
DOI：
https://doi.org/10.67330/jw6ewt36關鍵字詞：
valuation law、 expropriation、 Brazil、 Argentina、 Chile、 Colombia、 Peru、 Uruguay、 precatório、 commercial appraisal、 compensation摘要
本篇概述了十個南美洲司法管轄區：阿根廷、玻利維亞、巴西、智利、哥倫比亞、厄瓜多、圭亞那、巴拉圭、秘魯及烏拉圭，並附有關於蘇里南與法屬圭亞那的補充說明。其中大部分內容涉及徵收。 巴西聯邦最高法院將裁定未經登記之所有權是否應予補償，並已裁定押金與最終裁決金額之間的差額，將透過「precatório」排隊機制支付。哥倫比亞憲法法院將商業評估視為計算補償金額的依據，而非補償金額本身。 阿根廷《第21.499號法律》將補償限於客觀價值；里奧內格羅省一家法院則自被剝奪產權之日起計算利息。 基準研究闡明了相關措施、估價日期、估價師及爭議事項：厄瓜多（地籍估值上限與公告凍結）、玻利維亞（1879年頒布的《法規》；農業用地按市價估算）、巴拉圭（依據個別法令進行徵收）， 烏拉圭（徵收前夕之價值，以及開闢街道前後之估值）及圭亞那（於公共工程公告刊登時之市場價值，以及2024年第19號法案所引入之百分之八十預付款）等國的相關規定。 烏拉圭最高法院駁回了法院指定專家那份無法驗證的報告，並拒絕將其與主管機關的評估結果取平均值。秘魯憲法法庭裁定對農地債券進行名義價值調整屬於沒收行為，並維持了透過緊急法令頒布的徵收授權。 智利最高法院駁回將上市物業作為可比標的，將分區規劃視為價值的決定性因素，並將通脹調整與利息分開處理。較簡短的條目涵蓋財產稅、強制出售底價、估價師責任、繼承、合資企業估值以及不動產的私權損害。下載
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出版日期
2026-10-01
期號
分類
近期法院判決
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引用方式
南美洲近期法院案例： 阿根廷、玻利維亞、巴西、智利、哥倫比亞、厄瓜多、圭亞那、巴拉圭、秘魯、烏拉圭. (2026). Valuation Engineer Journal, 1(2), 409-441. https://doi.org/10.67330/jw6ewt36
